1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
茨木市
31.9万円/㎡
前年比+14.2%
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マンション南茨木
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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3階 / 60.48㎡の場合
相場
2,088万円
34.5万円/㎡
1,562
1,913
2,263
2,614
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,263万円
31.6万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
マンション南茨木
2,180万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,180万円 | 36.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,250万円 | 20.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,960万円 | 32.4万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 22.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,490万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 24.5万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 1,550万円 | 25.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/30 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/16 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/17 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/12 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/26 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,798万円 | 27.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/12 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/01 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,950万円 | 30.3万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 143戸 | RC |
| 2023/08/24 | さんくれーる茨木 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2023/08/26 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、茨木市では14.2%上昇しています。
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南茨木ハイタウン美沢A棟
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造