1971〜1981年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+2.7%
茨木市
31.1万円/㎡
前年比+5.9%
マンション南茨木
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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6階 / 60.48㎡の場合
相場
1,707万円
28.2万円/㎡
1,037
1,484
1,931
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,931万円
24.5万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月24日
マンション南茨木
1,380万円（22.8万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 24.5万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 1,550万円 | 25.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/12 | 1,680万円 | 27.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/31 | 1,999万円 | 33.1万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/09 | 1,999万円 | 33.1万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,198万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,230万円 | 36.9万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/24 | 南茨木駅前ハイタウンB棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 南茨木駅前ハイタウンC棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 阪急南茨木ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅5分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/06 | 南茨木駅前ハイタウンA棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅5分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 南茨木ハイタウン美沢G棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、茨木市では5.9%上昇しています。