マンション南茨木

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • / 南茨木駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 7階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より22.6%割安

販価
1,350万円
22.3万円/㎡
相場
1,743万円
28.8万円/㎡
1,031
1,506
1,980
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,980万円
24.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
 
最終更新日: 2025年10月22日
マンション南茨木
1,350万円(22.3万円/㎡)/ 1階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,350万円22.3万円1階 60.48㎡ 3LDK
2025/08/291,490万円24.6万円1階 60.48㎡ 3LDK
2025/02/141,380万円22.8万円6階 60.48㎡ 3LDK
2024/10/081,480万円24.5万円6階 60.48㎡ 3LDK
2023/07/011,480万円24.5万円2階 60.48㎡ 3LDK西
2023/06/301,550万円25.6万円2階 60.48㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
マンション南茨木
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 1,350万円22.3万円60.483LDK1階 / 7階建 1976105RC
2025/08/02シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 1,490万円20.8万円71.473LDK2階 / 10階建 1980110SRC
2024/07/01グリーンハイツ北春日丘
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 990万円18.5万円53.632LDK6階 / 7階建 197387RC
2025/03/26茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,480万円21.8万円67.993DK2階 / 5階建 1978115RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.543LDK5階 / 7階建 南西1975115RC
2025/10/16さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,350万円18.6万円72.543LDK4階 / 7階建 1975115RC
2025/02/11茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,880万円27.5万円68.323LDK3階 / 7階建 198062SRC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.362LDK4階 / 7階建 北東1975121RC
2025/03/28茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,830万円24.8万円73.723SLDK4階 / 9階建 198086RC
2023/09/01さんくれーる茨木
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,850万円25.5万円72.543LDK6階 / 7階建 1974146RC
2025/10/05さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,250万円19.6万円63.782LDK4階 / 7階建 1974146RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、茨木市では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.3万円)は茨木市の平均と比較して25.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
茨木市
30.1万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名マンション南茨木
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通南茨木駅徒歩3分
築年月1976年
階数7階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権