1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
茨木市
30.8万円/㎡
前年比+2.8%
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マンション南茨木
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
1,652万円
27.3万円/㎡
971
1,425
1,879
2,334
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜1,879万円
23.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月8日
マンション南茨木
1,250万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,250万円 | 20.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,960万円 | 32.4万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 22.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,490万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 24.5万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 1,550万円 | 25.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/02 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/07 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/28 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/28 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/01 | さんくれーる茨木 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,850万円 | 25.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2025/10/05 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2025/02/19 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/30 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/18 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/20 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/28 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,700万円 | 24.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/19 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,700万円 | 24.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、茨木市では2.8%上昇しています。